Existen muchos puntos que debemos de tomar en consideración antes de comprar un inmueble, debido a que los factores que vamos a mencionar pueden afectar su valor tanto ahora como en el futuro y como en NOGA Inversiones buscamos tu rentabilidad te brindamos estos puntos que debes tomar en cuenta antes de invertir en un terreno o en tu próximo lote de playa.
- Zona:
Una de las primeras cosas que debemos tomar en cuenta antes de invertir es la zona, tanto para una segunda vivienda como para una inversión a futuro.
Esto debido a que dependiendo de la zonificación del lote o la casa puede variar el valor de ésta puede fluctuar en el tiempo. Sin embargo, por experiencia sabemos que los lotes o casas en las zonas sur de Lima tienen un alto valor de revalorización.
Algunos puntos a considerar dentro de esta son: la cercanía al mar, las diferentes áreas que se encuentran cerca a tu casa o lote, como por ejemplo parques para pasar tiempo en familia, restaurantes, entretenimiento y vida nocturna.
- Tamaño:
Es importante considerar el tamaño, ya que este nos dará una idea del precio por metro cuadrado que vamos a pagar. Además, debes tomar en consideración las áreas que tienes planeado desarrollar dentro de tu casa.
Por ejemplo, si tienes hijos podrías estar considerando una sala de juegos, espacio para un trampolín o piscina. Por otro lado, si vas a estar solo o con tu pareja, tal vez un espacio muy grande no sería la mejor opción, ya que esto implica mayores gastos en el mantenimiento y cuidado.
Un dato adicional: siempre consulta por los parámetros urbanísticos antes de construir, no vaya a ser que te lleves una sorpresa con la municipalidad.
- Precio:
Último pero no menos importante, es considerar el precio, los intereses y en cuanto tiempo lo vamos a pagar. Una buena forma de calcular si es que podemos invertir es tomar en consideración que la cuota excede el 50% de tus ingresos mensuales. De igual forma, como se mencionó anteriormente, invertir en un terreno del sur es normalmente una buena decisión debido a que la revalorización del mismo permite que puedas sacar provecho de esta y el valor de tu dinero en el tiempo.
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